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- होम लोन्स
- एक्सिस बैंक होम लोन
- पूछे जाने वाले प्रश्न
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
-
आप निम्नलिखित तीन तरीकों में से किसी एक में होम लोन के लिए आवेदन करने प्रक्रिया शुरू कर सकते हैं:
- ऑनलाइन आवेदन करें यहां क्लिक कर
- किसी भी नज़दीकी एक्सिस बैंक लोन केंद्र के लिए, कृपया यहाँ क्लिक करें
- इनमें से किसी भी नंबर पर हमारे कॉल सेंटर को कॉल करने के लिए यहां क्लिक करें
- 5676782 पर होम एसएमएस करें
हाँ! आप निम्नलिखित में से किसी के लिए एक्सिस बैंक के होम लोन का लाभ उठा सकते हैं:
- घर की खरीद
- घर का निर्माण
- घर की मरम्मत
- घर में सुधार
- घर का विस्तार
एक्सिस बैंक होम लोन की पात्रता निर्धारित करने में जिन कारकों पर विचार किया जाता है वे हैं:- सभी आवेदकों की आय
- प्राथमिक आवेदक की आयु
- आश्रितों की संख्या जिनका आवेदकों को समर्थन करना है
- आवेदकों की संपत्ति और देनदारियां
- प्राथमिक आवेदक के वेतन के ज़रिये की स्थिरता और निरंतरता
हाँ! एक्सिस बैंक फिक्स्ड और फ्लोटिंग दोनों दरें प्रदान करता है जैसा कि नीचे बताया गया है:
फिक्स्ड होम लोन की दरें: होम लोन के लिए लागू ब्याज दर लोन चुकाने की अवधि के दौरान तय की जाती है। फ्लोटिंग होम लोन की दरें: होम लोन के लिए लागू ब्याज दर बैंक की बेस रेट / रेपो रेट में बदलाव के साथ बदल जाती है।
एक्सिस बैंक द्वारा दी जाने वाली ब्याज दरों के बारे में अधिक जानकारी के लिए, कृपया यहां क्लिक करें।निम्न में से कोई भी परिवर्तन होने पर होम लोन फ्लोटिंग दर बदल जाएगी:
- 1 अक्टूबर 19 से स्वीकृत लोनों की रीसेट तिथि में रेपो दर में परिवर्तन
- 1 अप्रैल, 2016 से स्वीकृत लोन के लिए एक्सिस बैंक की मार्जिनल कॉस्ट ऑफ लेंडिंग रेट (एम सी एल आर) में परिवर्तन
- 1 जुलाई, 2010 से स्वीकृत लोनों के लिए एक्सिस बैंक की आधार दर (बी आर)
- 1 जुलाई, 2010 से पहले स्वीकृत लोन के लिए एक्सिस बैंक की बंधक (मोर्टगेज) संदर्भ दर (एम एम आर )
एक्सिस बैंक बीआर और एमआरआर को समय-समय पर धन की लागत, संचालन की लागत, प्रचलित ब्याज दरों और प्रावधान आवश्यकताओं सहित कई कारकों पर विचार करने के बाद आश्वस्त करता है।
हां, सह-आवेदक होना अनिवार्य है। यदि कोई विचाराधीन संपत्ति का सह-स्वामी है, तो यह आवश्यक है कि वह होम लोन का सह-आवेदक भी हो। यदि आप संपत्ति के एकमात्र मालिक हैं, तो आपके तत्काल परिवार का कोई भी सदस्य आपका सह-आवेदक हो सकता है।अपने गृह लोन (होम लोन) आवेदन के साथ प्रस्तुत किए जाने वाले दस्तावेज़ों की सूची के लिए, कृपया यहाँ क्लिक करेंएक बार जब हमें आवश्यक सहायक दस्तावेजों के साथ एक पूर्ण आवेदन पत्र प्राप्त होता है, तो दो चीजें होती हैं:• होम लोन के लिए आपकी पात्रता का निर्धारण: इसके लिए हम अपनी आंतरिक नीति दिशानिर्देशों पर विचार करते हैं और आपके द्वारा प्रस्तुत सभी दस्तावेजों की भी जांच करते हैं। यदि आपको योग्य समझा जाता है, तो आपको अपनी आवश्यकता, पुनर्भुगतान क्षमता और संपत्ति के मूल्य के आधार पर एक विशिष्ट लोन राशि के लिए स्वीकृति मिल जाएगी।
एक्सिस बैंक आवेदन की प्राप्ति की तारीख से 30 कार्य दिवसों के भीतर अपना निर्णय बताएगा, बशर्ते कि आवेदन पूरा हो गया हो। 30 दिनों की गणना उस दिन से शुरू होगी जिस दिन ग्राहक को बैंक द्वारा आवेदन के उचित मूल्यांकन के लिए आवश्यक सभी दस्तावेज उपलब्ध कराए जाते हैं।
यदि हम पाते हैं कि हम आपके लिए लोन का विस्तार करने में असमर्थ हैं, तो हम आपसे तुरंत बातचीत करेंगे।
• कानूनी और तकनीकी सत्यापन: बैंक द्वारा असंगत वकीलों और संपत्ति के मूल्यांकनकर्ता आपके शीर्षक दस्तावेजों को सत्यापित करेंगे कि संपत्ति का तकनीकी मूल्यांकन किया गया है।एक बार ये दोनों पूर्ण हो जाने के बाद, बैंक आपके होम लोन के संवितरण (डिस्बर्समेंट) की प्रक्रिया करेगा।
हाँ। 1% प्रसंस्करण शुल्क (प्रोसेसिंग फीस) के साथ कुल बकाया मूलधन का कम से कम ₹10,000 +(लागू होने पर जीएसटी) लगेगा। आवेदन जमा करने के समय 2500 रुपये से अधिक का अपफ्रंट प्रसंस्करण शुल्क (प्रोसेसिंग फीस) जमा करना होगा। यह शुल्क किसी भी परिस्थिति में वापस नहीं किया जाएगा जैसे कि लोन अस्वीकृति / लोन आवेदन की वापसी आदि, ग्राहक के लिए पूरी तरह से जिम्मेदार कारणों के लिए लोन का गैर संवितरण। लोन के वितरण के समय शेष के रूप में लागू प्रसंस्करण शुल्क एकत्र किया जाएगा।लेनदेन (ट्रांजेक्शन्स) से जुड़े शुल्कों की समय-सारणी की जांच करने के लिए, यहाँ क्लिक करेंप्री-ई एम आई ब्याज बैंक द्वारा वितरित लोन राशि पर ब्याज है। यह ई एम आई भुगतान शुरू होने तक संवितरण (डिस्बर्समेंट) की प्रारंभिक तिथि से हर महीने देय है।ई एम आई में मूल राशि और बकाया राशि पर ब्याज होता है। इसकी गणना लोन राशि, लोन चुकाने की समय सीमा और लोन ली गई राशि पर ब्याज दर को ध्यान में रखकर की जाती है। ब्याज दर में परिवर्तन या लोन का एक आंशिक भुगतान होने पर ई एम आई परिवर्तन के अधीन हो सकती है।हर महीने ई एम आई का हिस्सा देय ब्याज की ओर समायोजित किया जाता है और शेष राशि मूलधन के पुनर्भुगतान के लिए समायोजित की जाती है।
हाँ! ई एम आई में मूल राशि और शेष बकाया राशि पर ब्याज होता है। चूँकि आपके लोन का केवल एक हिस्सा ही वितरित किया गया है, इसलिए इसे प्रतिबिंबित करने के लिए आपके ई एम आई का ब्याज घटक आनुपातिक रूप से कम होगा।ई एम आई हर महीने एक निश्चित तारीख को देनी होगी। जब आपका लोन वितरित किया जाता है, तो इस तिथि को अधिसूचित किया जाएगा।हाँ! आप फ्लोटिंग रेट ऑफ इंटरेस्ट से लेकर फिक्स्ड रेट ऑफ इंटरेस्ट और इसके विपरीत स्विच कर सकते हैं।
फिक्स्ड से फ्लोटिंग ब्याज दरों में बदलाव के लिए शुल्क फ्लोटिंग से फिक्स्ड ब्याज दरों में बदलाव के लिए शुल्क उच्चतर निर्धारित दर से निम्नतर दर के लिए शुल्क उच्च फ़्लोटिंग दर के लिए निम्न फ़्लोटिंग दर के लिए शुल्क बकाया लोन राशि का 2% ₹10,000 / - के न्यूनतम बकाया मूलधन पर 1% न्यूनतम ₹10,000 / - के साथ बकाया मूलधन पर 0.5% 0.5% न्यूनतम मूलधन पर ₹10,000 / - के साथ प्रत्येक होम लोन आवेदक की ई एम आई उसकी चुकौती क्षमता पर तय की जाती है। हमें आपकी ई एम आई को पुनः आश्वस्त करने में सक्षम करने के लिए, आपको एक्सिस बैंक के लोन केंद्र में निम्नलिखित दस्तावेज जमा करने होंगे:
- पिछले 3 महीने की वेतन पर्ची
- पिछले 6 महीने के बैंक स्टेटमेंट जो आपके वेतन को दर्शाते हैं
- आपकी फोटो पहचान और पते का प्रमाण
- परिवर्तन का अनुरोध करने वाला एक पत्र
उच्च ई एम आई के साथ आपको बोझ से बचने के लिए, जब दर में बढ़त हुई, तो एक्सिस बैंक ने पहली बार लोन की अवधि को अनुमेय सीमा तक बढ़ाने का प्रयास किया होगा। हालांकि, कार्यकाल में बढ़त के बावजूद, ई एम आई ब्याज भुगतान को कवर करने के लिए पर्याप्त नहीं है, तो हम आपकी ई एम आई राशि बढ़ाने के हकदार हैं।
आपके ई एम आई को कम करने के लिए, हम आपके निकटतम एक्सिस बैंक लोन केंद्र में एक पूर्व भुगतान करने की सलाह देते हैं।
भाग पूर्व भुगतान (पार्ट प्रीपेमेंट) पर किसी भी तरह के प्रश्न के लिए, कृपया हमें इस ईमेल एड्रेस पर लिखें: loans@axisbank.com आप इन टोल फ़्री नंबरों में से किसी पर भी कॉल करने के लिए यहाँ क्लिक करें ।हां, निवासी भारतीय आयकर अधिनियम के तहत होम लोन के मूलधन और ब्याज दोनों पर कर लाभ (टैक्स बैनिफिट) के लिए पात्र हैं। कृपया विवरण के लिए अपने कर सलाहकार (टैक्स एडवाइज़र) से परामर्श करें।एक्सिस बैंक का पैन AAACU2414K है और इसके पंजीकृत कार्यालय का पता एक्सिस बैंक लिमिटेड, त्रिशूल, तीसरी मंज़िल, समर्थेश्वर मंदिर के सामने, लॉ गार्डन के पास, एलिसब्रिज, अहमदाबाद - 380 006- एक्सिस मोबाइल एप्लिकेशन डाउनलोड करें या लोन से संबंधित सभी खाते के विवरण तक पहुंच प्राप्त करने के लिए इंटरनेट बैंकिंग पर लॉग इन करें।
- एक्सिस मोबाइल ऐप डाउनलोड करने के लिए 5676782 पर एम बैंक एसएमएस करें।
आप अपना होम लोन निम्नलिखित दो तरीकों से चुका सकते हैं:i. स्थायी निर्देश (एस आई): यदि आप मौजूदा बचत, वेतन या एक्सिस बैंक के साथ चालू खाता रखते हैं तो इस मोड का उपयोग किया जा सकता है। आप इस विकल्प का उपयोग करने के लिए एक्सिस बैंक के साथ बचत खाता खोलने की इच्छा भी पूरी कर सकते हैं। आपकी ई एम आई राशि आपके द्वारा निर्दिष्ट एक्सिस बैंक खाते से मासिक चक्र के अंत में स्वचालित रूप से डेबिट की जाएगी।ii. नेशनल ऑटोमेटेड क्लियरिंग हाउस (एन ए सी ऐच): नेशनल ऑटोमेटेड क्लियरिंग हाउस (एन ए सी ऐच): यदि आप गैर-एक्सिस बैंक खाता रखते हैं तो इस मोड का उपयोग किया जा सकता है इस खाते से मासिक चक्र के अंत में आपकी ई एम आई स्वचालित रूप से डेबिट की जाएगी।कृपया अपने नजदीकी एक्सिस बैंक लोन केंद्र पर अपने पोस्ट डेटेड चैक्स का नया सेट जमा करें।हां, आप अपने होम लोन के लिए अपने निकटतम एक्सिस बैंक लोन केंद्र में एक पूर्व-भुगतान (पार्ट प्री-पेमेंट) कर सकते हैं। यदि आप फ्लोटिंग ब्याज दर पर हैं, तो कोई शुल्क लागू नहीं होगा। यदि आप एक निश्चित ब्याज दर पर हैं, तो कृपया यहाँ क्लिक करके लागू शुल्क की जाँच करें। .आप निम्नलिखित तरीकों में से किसी में भी अपना मोबाइल नंबर और ईमेल पता अपडेट कर सकते हैं:
- इनमें से किसी भी नंबर पर हमारे कॉल सेंटर पर कॉल करें: 1860 419 5555 या 1860 500 5555.
- www.axisbank.com/support पर जाएं।
- आप एक्सिस बैंक मोबाइल ऐप का उपयोग करके अपना ईमेल आई डी अपडेट कर सकते हैं।
यदि आपका नया पता वही है जिसके लिए लोन लिया गया है, तो आप निम्नलिखित में से किसी एक तरीके से पता बदल सकते हैं:
- आप अपने नए एक्सप्रेशन और फोटो पहचान की एक मूल और स्व-सत्यापित प्रति के साथ अपने नजदीकी एक्सिस बैंक लोन सेंटर में हमारे पास जा सकते हैं।
- एक्सिस मोबाइल ऐप मेनू इंस्टा सर्विसेज का उपयोग करें।
इससे पहले कि हम फ़ॉरक्लोज़र की प्रक्रिया करें, सभी बकाया राशि का भुगतान किया जाना चाहिए। इसलिए हम आपसे अनुरोध करते हैं कि आप अपने नजदीकी एक्सिस बैंक लोन केंद्र से एक फ़ॉरक्लोज़र विवरण के लिए अनुरोध करके अपने होम लोन कि बकाया राशि का भुगतान सकते करें।
एक बार सभी बकाया राशि का भुगतान हो जाने के बाद, कृपया लोन केंद्र में फ़ॉरक्लोज़र अनुरोध प्रस्तुत करें, और हम आपके अनुरोध पर कार्रवाई शुरू करेंगे।
फ़ॉरक्लोज़र के लिए लागू शुल्क की जांच करने के लिए, कृपया यहां ब्याज दर जमा पर क्लिक करेंसभी बकाया राशि के पुनर्भुगतान की तारीख से 15 दिनों के भीतर आपको एक्सिस बैंक लोन केंद्र में संपत्ति के कागजात सौंप दिए जाएंगे।एम सी एल आर का मतलब मार्जिनल कॉस्ट ऑफ फंड्स आधारित लेंडिंग रेट है।
एम सी एल आर वह बेंचमार्क दर है जिसके नीचे बैंक उन ग्राहकों को लोन नहीं दे सकते हैं जो एमसीएलआर से जुड़े लोन ले रहे हैं। यह नई बेंचमार्क दर 1 अप्रैल, 2016 से नए लोन स्वीकृत और क्रेडिट सीमा के लिए लागू है।वर्तमान में, बैंक ने निम्नलिखित एम सी एल आर प्रकाशित किया है:- ओवरनाइट एम सी एल आर
- एक महीने का एम सी एल आर
- तीन महीने का एम सी एल आर
- छह महीने का एम सी एल आर
- एक साल का एम सी एल आर
- दो साल का एम सी एल आर
- तीन साल का एम सी एल आर
एक्सिस होम / एलएपी लोन के लिए बेंचमार्क एम सी एल आर 6 महीने है। रीसेट अवधि हर 6 महीने होगी।एम सी एल आर एक आवधिक लिंक्ड रेट होगा, जिसकी पूर्व घोषित तिथि पर हर महीने समीक्षा और प्रकाशन किया जाना है
मौजूदा एक्सिस बैंक एम सी एल आर दर के लिए कृपया यहां क्लिक करें.हां, विभिन्न बैंकों के बीच एम सी एल आर अलग-अलग हो सकता है क्योंकि यह सीमांत धनराशि (मार्जिनल कॉस्ट ऑफ़ फंड्स), सीआरआर का नेगेटिव कैरी ऑन अकाउंट, परिचालन लागत, संबंधित बैंकों के टेनर प्रीमियम पर निर्भर करेगा।भारतीय रिज़र्व बैंक (RBI) ने दिनांक 04 सितंबर, 2019 को अपने परिपत्र संख्या डीबीआर.DIR.BC.No.14/13.03.00/2019-20 को "बाहरी बेंचमार्क आधारित लोन" पर और RBI ने दिनांक 4 मार्च, 2016 को अपने परिपत्र सं. डीबीआर. Dir. No.85/13.03.00/2015-16 को "अग्रिमों पर ब्याज दर" पर जिसे दिनांक 04 सितंबर, 2019 को अपडेट किया गया, में सभी नए फ्लोटिंग दर व्यक्तिगत या खुदरा लोन (आवास, ऑटो, आदि) को जोड़ने की सलाह दी गई है। ) और माइक्रो और स्मॉल एंटरप्राइजेज को बैंकों द्वारा 01 अक्टूबर, 2019 से बाहरी बेंचमार्क के लिए फ्लोटिंग रेट, इन बाहरी बेंचमार्क में से एक हो सकती है:- भारतीय रिजर्व बैंक की पॉलिसी रेपो दर
- वित्तीय बेंचमार्क इंडिया प्राइवेट लिमिटेड (एफ बी आए एल ) द्वारा प्रकाशित भारत सरकार के 3-महीने के ट्रेजरी बिल यील्ड
- भारत सरकार एफ बी आए एल द्वारा प्रकाशित 6-महीने के ट्रेजरी बिल यील्ड
- एफबीआईएल द्वारा प्रकाशित किसी भी अन्य बेंचमार्क बाजार ब्याज दर। उपरोक्त परिपत्र के अनुसार, एक्सिस बैंक ने 01 अक्टूबर, 2019 से प्रभावी बेंचमार्क उधार दर (लेंडिंग रेट) के रूप में रेपो दर को अपनाया है।
नहीं, भारतीय रिज़र्व बैंक द्वारा प्रकाशित मौद्रिक नीति द्वारा रेपो दर निर्धारित की जा रही हैसभी फ्लोटिंग रेट लोन स्वीकृत 1 अक्टूबर 2019 को रेपो रेट से जोड़ा जाएगा। आपको दी जाने वाली दर रेपो रेट प्लस स्प्रेड होगी। रेपो रेट में होने वाली हलचल का परिणाम आपके लोन के बदले में मिला हुआ होगा।
बैंक स्तर पे : - रेपो रेट मासिक आधार पर प्रकाशित की जाएगी।
ग्राहक स्तर पे : रेपो रेट रीसेट की तारीख तक वही रहेगा। रेपो से जुड़े बंधक लोन (मोर्टगेज लोन) के लिए रीसेट आवृत्ति तीन महीने में एक बार होगी। बैंक को रेपो दर पर फ़ैसला करने और लागू करने का पूर्ण अधिकार होगा, "स्प्रेड" में क्रेडिट जोखिम प्रीमियम शामिल होगा (जो उधार समझौते में सहमति के अनुसार उधारकर्ता के क्रेडिट मूल्यांकन में पर्याप्त परिवर्तन होने की स्थिति में परिवर्तन के अधीन है) परिचालन लागत और अन्य लागत। वही समय-समय पर संवितरण (डिस्बर्समेंट) की तारीख से तीन वर्षों में एक बार रीसेट किया जाएगा। उधारकर्ता के क्रेडिट जोखिम प्रीमियम की नियमित अंतराल पर बैंक द्वारा समीक्षा की जाएगी और उधारकर्ता के लोन मूल्यांकन में पर्याप्त परिवर्तन के मामले में संशोधन से गुजरना होगा।सभी फ्लोटिंग रेट लोन रेपो रेट से जुड़े होंगे। आपको दी जाने वाली दर रेपो रेट प्लस स्प्रेड होगी। यह ध्यान दिया जा सकता है कि रेपो रेट हर तीन महीने में रीसेट हो जाएगी।
इसके अलावा, बैंक को रेपो रेट पर फ़ैसले को लागू करने का पूर्ण अधिकार होगा, ”स्प्रेड” में क्रेडिट जोखिम प्रीमियम शामिल होगा (जो उधारकर्ता के लोन मूल्यांकन में पर्याप्त परिवर्तन के अधीन है, जैसा कि लोन समझौता में मान्य किया गया है), परिचालन लागत और अन्य लागत। वही समय-समय पर संवितरण (डिस्बर्समेंट) की तारीख से तीन वर्षों में एक बार रीसेट किया जाएगा। उधारकर्ता के क्रेडिट जोखिम प्रीमियम की नियमित अंतराल पर बैंक द्वारा समीक्षा की जाएगी और उधारकर्ता के लोन मूल्यांकन में पर्याप्त परिवर्तन के मामले में संशोधन से गुजरना होगा।बैंक पूर्व घोषित तिथि पर हर महीने रेपो रेट (आरपीओ रेट) प्रकाशित करेगा। आपके लिए लागू दर उस महीने के लिए प्रचलित रेपो रेट होगी।
रेपो रेट से जुड़े सभी लोनों के लिए, रीसेट आवृत्ति तीन महीने होगी।हां, आप बैंक के साथ पारस्परिक रूप से स्वीकार्य शर्तों पर कर सकते हैं।बैंक उन ब्याज रीसेट की तारीखों को निर्दिष्ट कर सकते हैं जो या तो पहले संवितरण (डिस्बर्समेंट) की तारीख से जुड़ी होंगी या एम सी एल आर / रेपो रेट की समीक्षा की तारीख। जिस दिन लोन वितरित किया जाता है उस दिन प्रचलित एमसीएलआर / रेपो रेट अंतरिम में बेंचमार्क में बदलाव के बावजूद अगली रीसेट तिथि तक लागू होगी। रीसेट की सटीक आवधिकता लोन अनुबंध की शर्तों का हिस्सा बनेगी। उदाहरण के लिए: यदि रीसेट की आवधिकता तीन महीने है, तो होम लोन / एलएपी लोन नवंबर 2019 के महीने में वितरित किया जाएगा, फरवरी 2020 के महीने में रीसेट होगा, इसी तरह दिसंबर 2019 के महीनों में वितरित किए गए ऐसे सभी लोन मार्च 2020 में रीसेट होंगे ।रीसेट अवधि और तारीख पहले संवितरण (डिस्बर्समेंट) की तारीख पर तय की जाएगी।
रीसेट तिथि पर एमसीएलआर में बढ़त के मामले में, आरओआई बढ़ेगा जो बदले में बैंक की नीति के अनुसार लोन की ई एम आई / अवधि को प्रभावित करेगा और ग्राहक को सूचित किया जाएगा।
रीसेट तिथि पर एमसीएलआर में कमी के मामले में, आरओआई में कमी आएगी जो बदले में बैंक की नीति के अनुसार लोन की ई एम आई / अवधि को प्रभावित करेगी और ग्राहक को सूचित किया जाएगा।
यह उल्लेख किया जा सकता है कि लोन का प्रसार (स्प्रेड) / मार्जिन समान रहेगा।
उदाहरण: उस परिदृश्य पर विचार करें जहां एम सी एल आर -6 महीने की बेंचमार्क दर के तहत लोन का पहला संवितरण (डिस्बर्समेंट) 15 अप्रैल 2016 को किया गया है, जिसमें 6 महीने एम सी एल आर का 9.20% पी. ए. 20 आधार अंक (बीपीएस) के प्रसार / मार्जिन के साथ रहेगा। ऐसे मामले में प्रभावी दर 9.40% पी. ए. की होगी।
उपरोक्त परिदृश्य में, प्रभावी दर 9.40% पी.ए. अगली रीसेट तिथि यानी अक्टूबर 2016 तक स्थिर रहेगा।
अक्टूबर 2016 को, उस तारीख को लागू 6 महीने की एमसीएलआर दर के साथ लोनों को रीसेट किया जाएगा।
यह उल्लेख किया जा सकता है कि लोन का प्रसार / मार्जिन समान रहेगा। जैसे यदि अक्टूबर 2016 के अनुसार 6 महीने का एम सी एल आर 9.10% पी. ए. है, तब लोन के लिए लागू संशोधित दर 9.10% + 0.20% = 9.30% पी. ए. अक्टूबर 2016 से लागू होंगी।रेपो रेट तीन महीने में एक बार रीसेट किया जाएगा। इसका प्रभाव पहले लोन अवधि पर दिया जाएगा, हालांकि यदि अधिकतम कार्यकाल पहले ही प्राप्त कर लिया गया है तो ई एम आई को संशोधित करना होगाबेस रेट / एम सी एल आर से जुड़े सभी मौजूदा लोन उसके पुनर्भुगतान तक जारी रहेंगे। हालांकि सभी मौजूदा बॉरोअर्स के पास पारस्परिक स्वीकार्य शर्तों पर रेपो रेट लिंक्ड लोन में शिफ्ट होने का विकल्प होगा। इस प्रकार, आंशिक रूप से संवितरित लोनों (डिस्बर्स लोन्स) के मामले में, बाद में संवितरण (डिस्बर्समेंट) के लिए, बेस रेट / एमसीएलआर लागू रहेगा, बशर्ते कि उधारकर्ता पारस्परिक रूप से स्वीकार्य शर्तों पर रेपो रेट लिंक्ड लोन (लोन) में स्थानांतरित होने के विकल्प का उपयोग नहीं करता है।(बीआर= बेस रेट, एमआरआर= मोर्टगेज रेफरेंस रेट, बीपीएलआर = बैंक प्राइम लेंडिंग रेट)
1 अक्टूबर, 2019 से स्वीकृत सभी नए लोनों के लिए, बैंक ने बेस रेट / एमआरआर / बीपीएलआर / एमसीएलआर से जुड़े लोनों (लोन्स) की पेशकश बंद कर दी है। हालांकि, मौजूदा लोन (लोन) संबंधित बीआर / एमआरआर / बीपीएलआर / एमसीएलआर पर जारी रहेगा जब तक कि चुकौती नहीं होती, बशर्ते कि उधारकर्ता पारस्परिक रूप से स्वीकार्य शर्तों पर रेपो रेट लिंक्ड लोन में स्थानांतरित करने के विकल्प का उपयोग न करें।बीआर / एमआरआर / बीपीएलआर / एमसीएलआर की मौजूदा बेंच मार्क रेट से रेपो रेट आधारित बेंचमार्क रेट में बदलाव के लिए, ग्राहक को निकटतम लोन केंद्र जाना होगा, रेपो रेट आधारित बेंचमार्क में रूपांतरण के लिए एक समझौते पर अमल करना होगा।क्या मेरे पास मौजूदा एमआरआर/
बीपीएलआर / बेस रेट / एम सी एल आर से रेपो रेट में जाने का विकल्प है? क्या कोई शुल्क लागू हैं?
यदि ग्राहक एमआरआर / बीपीएलआर / बेस रेट / एमसीएलआर पर है, तो ग्राहक बैंक को एक प्रशासनिक शुल्क देकर रेपो रेट में स्थानांतरित करने का अनुरोध कर सकता है। इसलिए, बेंचमार्क दर और प्रसार ग्राहक के अनुरोध के अनुसार बदलाव से गुजर सकते हैं।नहीं, रेपो रेट से बेस रेट / बीपीएलआर / एमआरआर / एमसीएलआर में वापस जाने का कोई विकल्प नहीं है।जी हाँ, बैंक द्वारा समय-समय पर, बेस रेट / एमसीएलआर की समीक्षा की जाएगी और इसमें बदलाव हो भी सकता है और नहीं भी।प्रत्येक महीने के लिए लागू आरपीओ दर एक्सिस बैंक की वेबसाइट पर अपडेट किया जाएगाआपको हमारी वेबसाइट / एसएमएस / ईमेल / पत्र के माध्यम से पता चल जाएगाग्राहकों के पास एम सी एल आर या रेपो रेट पर संवितरण (डिस्बर्समेंट) प्राप्त करने का विकल्प होगाकिसी विशेष महीने में वितरित किए गए सभी नए लोन (लोन) उस महीने के रेपो रेट से जुड़े होंगे, भले ही मंजूरी के महीने पहले के हों उदाहरण – सेंक्शन का महीना - अक्टूबर, संवितरण (डिस्बर्समेंट) का महीना - नवंबर। लागू रेपो रेट - नवंबर रेपो रेटमेरे पास गृह लोन (होम लोन) है और यह वर्तमान में फ्लोटिंग रेट पर है। क्या मैं अपने मौजूदा एमआरआर/
बीपीएलआर ;/ बेस रेट / एम सी एल आर में जारी रख सकता हूं
हाँ, आप तब तक जारी रख सकते हैं जब तक आप एमआरआर/ बीपीएलआर / बेस रेट / एम सी एल आर पर जारी रखना चाहते हैं। ऐसा करने का अनुरोध करने के बाद ही इसे रेपो रेट में परिवर्तित किया जाएगाप्रावधान आईटी सर्टिफिकेट प्रचलित रेपो दर के अनुसार उत्पन्न होगा